01 / Prijava
Prijavo vidimo hkrati.
Vi in BIVO prejmete iste informacije.
PrijaviteljSporoči težavoViPotrjujete in nadzirateBIVOVodi izvedbo
Nova prijavaZamakanje · objekt A
Prijavitelj, vi in BIVO vidimo isto prijavo.
Operativni partner za upravnike, podjetja z več lokacijami in lastnike več nepremičnin
Vi vodite portfelj. BIVO prevzame vzdrževanje.
Od prijave do zaključka. Vi potrjujete dela in stroške, zgodovina posegov pa se zbira ob vsakem objektu.
Pogovorimo se o vašem portfeljuOperativna obremenitev
Okoli ene okvare nastane veliko dela.
Pri več objektih takšno usklajevanje hitro zapolni dan vaše ekipe.
Poiskati izvajalca
Urediti dostop
Uskladiti nov termin
Preveriti izvedbo
Obvestiti stranko
Primer poteka
BIVO vodi reševanje do zaključka.
Ilustrativen primerZamakanje · objekt A
Isti podatki. Vi potrjujete in se vključite po potrebi.
01 / Prijava
Prijavo vidimo hkrati.
Vi in BIVO prejmete iste informacije.
PrijaviteljSporoči težavoViPotrjujete in nadzirateBIVOVodi izvedbo
Nova prijavaZamakanje · objekt A
Prijavitelj, vi in BIVO vidimo isto prijavo.
02 / BIVO prevzame
Usklajevanje prevzamemo mi.
Preverimo nujnost, poiščemo izvajalca in organiziramo naslednji korak.
PrijaviteljSporoči težavoViPotrjujete in nadzirateBIVOVodi izvedbo
BIVO aktivnoIzvajalec in pomoč se usklajujeta
03 / Potrditev
Vi potrdite obseg in stroške.
Pripravimo predlog za vašo odločitev.
PrijaviteljSporoči težavoViPotrjujete in nadzirateBIVOVodi izvedbo
Predlog posegaPrikaz primera
Popravilo spoja04 / Izvedba
BIVO vodi izvedbo.
Dogovorimo dostop in termin, spremljamo delo ter obveščamo vpletene.
PrijaviteljSporoči težavoViPotrjujete in nadzirateBIVOVodi izvedbo
Dostop urejen Termin dogovorjen Delo spremljamo
05 / Zaključek
Urejeno. Dokumentirano.
Zberemo dokazila in obvestimo vpletene o zaključku.
PrijaviteljSporoči težavoViPotrjujete in nadzirateBIVOVodi izvedbo
FotografijeZapis posegaDokazila
06 / Pregled portfelja
Več objektov. En jasen pregled.
Isti podatki. Vi potrjujete in se vključite po potrebi.
PrijaviteljSporoči težavoViPotrjujete in nadzirateBIVOVodi izvedbo
Objekt APuščanje vodeOpravljeno
Pogovorimo se o vašem portfelju Prijava, izvedba in dokazila so zbrani pri objektu.
Manj ur za usklajevanje pomeni tudi nižje interne stroške obravnave.
Jasne odgovornosti
Odločitve in nadzor ostanejo pri vas.
Upravniki ohranite odnos s svojimi strankami in sproten dostop do informacij.
VIOdločate in potrjujete
BIVOPrevzame izvedbo
VI1
Določite prioritete in pravila sodelovanja.
BIVO1
Organizira obravnavo po dogovoru.
VI2
Potrjujete stroške in pomembne odločitve.
BIVO2
Pripravi predlog in uskladi izvedbo.
VI3
Spremljate stanje in se vključite kadarkoli.
BIVO3
Vodi komunikacijo, spremlja roke in dokumentira zaključek.
Več prostora za pomembno delo
Več časa za vodenje portfelja.
Za upravnike
Manj prekinitev ekipe in več časa za lastnike, stanovalce ter upravljanje objektov.
Za podjetja
Enoten način obravnave vzdrževanja in pregled nad dogajanjem na različnih lokacijah.
Za lastnike več nepremičnin
Manj usklajevanja z najemniki in izvajalci. Ena kontaktna točka za vzdrževanje portfelja.
Podatki ostanejo pri objektu
Zgodovina, ki pomaga pri naslednji odločitvi.
Ob vsakem posegu zbiramo zgodovino, fotografije in stroške ob posameznem objektu. Ti podatki vam pomagajo prepoznati ponavljajoče se težave, določiti prioritete in lažje načrtovati naslednje posege.
- Zgodovina posegov
- Fotografije in dokazila
- Pregled stroškov
Neposreden začetek sodelovanja
Pogovorite se z ekipo BIVO.
Pred začetkom spoznate ljudi, ki bodo prevzeli obravnavo vaših prijav.
Pogovorimo se
Začnimo konkretno
Začnimo z delom portfelja, ki vas najbolj obremenjuje.
Povejte nam, za katere nepremičnine skrbite in kje porabite največ časa. Skupaj določimo začetni obseg, odgovornosti in način sodelovanja.